ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН

ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН

ПРЕДМЕТ Контракта

1.1 Арендодатель сдает, Арендатор воспринимает в аренду места _далее- «Объект») в лифтовой кабине по размещение информационных (маркетинговых) щитов, представляющих из себя конструкцию в лифтовой кабине размером 63 х 85 см, в вверенных ему домах, обозначенных в Приложении № 1, являющемся неотъемлемой частью данного Контракта.

1.2 Арендодатель подтверждает, что у него есть право на подписание данного Контракта и ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН гарантирует, что Арендатор может беспрерывно и беспрепятственно использовать информационные места, обозначенные в пт 1.1 данного Контракта в течении срока деяния данного Контракта.

1.3 Доходы, приобретенные Стороной 2 в итоге использования Объекта, являются его собственностью.

ГАРАНТИИ

2.1 Арендодатель обязуется в течении срока деяния данного Контракта не сдавать Объект другим лицам, которые могли бы претендовать на ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН размещение информационных щитов во вверенных Арендодателю зданиях.

ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН

3.1 Арендодатель вправе:

Держать под контролем соблюдение Арендатором критерий реального Контракта;

Проводить ремонтные и реставрационные работы, которые могут воздействовать на размещение либо внешний облик информационных щитов в зданиях, обозначенных в Приложении № 1 реального Контракта, предупредив Арендатора за две ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН недели до начала таких работ. В случае появления каких-то повреждений информационного щита во время проведения выше обозначенных работ их устранение осуществляется силами и за счет Арендодателя. Вред, причиненный информационному щиту в итоге таких работ возмещается Арендодателем Арендатору в полном объеме;

Производить другие правомочия собственника, не ограниченные критериями реального Контракта.

3.2 Арендодатель ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН должен:

В согласовании с п. 4.2 Контракта передать Арендатору в использование Объект по акту приемки-передачи;

Не чинить препятствий Арендатору в правомерном использовании арендуемого Объекта;

За собственный счет создавать ремонт в том числе полный ремонт Объекта, если стороны не условятся о другом;

Арендодатель не отвечает за вред, нанесенный Арендатору ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН с связи с перебоем в подаче электроэнергии либо действием третьих лиц, использующих лифт;

В случае, если количество построек, находящихся в обслуживании Арендодателя, возрастает либо миниатюризируется, Арендодатель обязуется в письменном виде сказать об этом Арендатору более, чем за 2 (две) недели после приема либо сдачи, сообщив Арендатору адреса и число, с ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН которого здание находиться в обслуживании (обслуживании) Арендодателя;

Предоставить Арендатору открытый доступ во все подъезды, в каких планируется размещение информационных щитов, согласно Приложению № 1 данного Контракта.

Представить Арендатору электрические ключи от подъездов в каких планируется размещение информационных щитов, согласно Приложению № 1 данного Контракта;

Информировать Арендатора о правах третьих лиц в отношении переданного по ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН истине Договору помещения, в каком в каком находиться арендуемый Объект;

В случае отчуждения помещения, в каком в каком находиться арендуемый Объект информировать об этом Арендатора не позже чем за ______дней до ________________________________ ;

При всем этом переход права принадлежности на помещение от Арендодателя к третьему лицу не является основанием для конфигурации либо ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН расторжения реального Контракта.

3.3 Арендатор вправе:

за собственный счет и своими силами в полях информационного щита устанавливать (располагать) какие или информационные (в том числе маркетинговые) объявления третьих лиц, также устанавливать свою фирменную вывеску на Объекте;

в хоть какое время отрешиться от Контракта, письменно известив Арендодателя об этом за один месяц ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН;

установить информационные стенды в всех сданных ему в использование зданиях либо частях по собственному выбору (в границах предмета Контракта) и создавать оплату за практически установленные информационные стенды

(в случае повреждения (вандальных действий) третьих лиц в отношении размещенных информационных щитов на Объекте оплата выполняться за фактическое время пребывания исправного информационного ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН щита на объекте и возобновляется с момента восстановления либо подмены).

3.4 Арендатор должен:

использовать Объект по предназначению, обозначенному в п 1.1 Контракта;

содержать информационный щит в исправном и соответствующем санитарном состоянии;

выплачивать арендную плату по Договору в размере и сроки, установленные Контрактом;

немедля информировать представителей Арендодателя о признаках аварийного состояния Объекта;

Арендатор ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН обязуется устанавливать (располагать информацию в щитах таким макаром, чтоб не мешало жильцам использовать лифты;

размещая информацию (рекламу) третьих лиц , Арендатор обязуется следовать эстетическим, нормативно-правовым актам РФ по использованию информационных (маркетинговых) текстов и материалов;

на щитах не может быть расположена неэтическая информация;

по окончанию действий данного Контракта Арендатор ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН обязуется демонтировать информационные стенды с информацией (рекламой), размещенных на их;

Арендатор обязуется соблюдать правила поведения в жилых помещениях и не создавать работ по установке информационных щитов в период с 23-00 до 07-00 часов.

СРОК Контракта

4.1 Объект сдается в использование с «____» ___________201___ г. по «____»__________ 201____ г.

4.2 Арендатор вступит во владение Объектом (в границах предмета Контракта ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН) начиная с «____»_____________201___ г.

4.3 Арендатор имеет преимущественное право на заключения Контракта аренды Объекта на новый срок после истечения срока деяния реального Контракта.

4.4 В случае если за два месяца до истечения срока деяния Контракта ни одна из Сторон не заявит о собственном намерении закончить его действие, Контракт считается продленным на неопределенный ПРАВА И ОБЯЗОННОСТИ СТОРОН срок на тех же критериях.

АРЕНДНАЯ ПЛАТА

5.1Каждомесячная арендная плата за размещение информационных щитов составляет ________ (___________________) рублей 00 копеек, включая НДС 18%.

5.2 Оплата выполняться методом перечисления денег на расчетный счет Арендодателя либо выдачи Арендодателю суммы из кассы Арендатора не позже ____ числа каждого месяца в течении срока деяния реального Контракта аренды.


prava-i-obyazannosti-chlenov-skm.html
prava-i-obyazannosti-chlenov-spo.html
prava-i-obyazannosti-druzhini.html